由温州生态园管理委员会委托温州市城市规划设计研究院有限公司编制的《温州生态园三垟湿地公园G-02-07b等地块控制性详细规划修改》于2023年6月完成中间成果会审。为了使该规划更趋完善集思广益，现根据《城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间2023年6月15日——2023年7月14日（共30日），公告内容如下：
一、规划修改范围
本次规划修改范围，东至规划沈海高速防护绿地，南北至三垟湿地水系，西至中兴大道，用地面积为2.28公顷。
二、地块划分修改
规划修改后，地块划分保持不变为5个地块，地块编号分别为G-02-07a、G-02-07b、G-02-07c、G-02-07d、G-02-07e，对地块边界进行调整，地块边界调整后有利于建筑方案布局。
三、用地功能修改
规划修改后，G-02-07a地块用地性质为其他观光用地（甲5）；G-02-07b地块用地性质为解说设施用地（乙4）；G-02-07c地块用地性质为防护绿地（G2）；G-02-07d、 G-02-07e地块用地性质为风景点用地（甲1）。
三、道路交通组织修改
规划修改后，G-02-07a、G-02-07b地块共同组织机动车出入口交通，共设一处基地机动车出入口。
本片区各类新建建筑的配建停车应严格遵守《温州市区建筑工程停车配建标准及规划管理规定》及《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》(DB33/1021-2013)》配置要求。鼓励G-02-07b地块在自身配建停车的基础上，增加设置社会停车泊位。
四、绿线修改
规划修改后，城市绿线总用地面积为0.33公顷。
五、景观设计引导
本次规划重点控制沿中兴大道城市界面，G-02-07a地块宗教设施建筑应去宗教化建筑地块风水布局规划，建筑风格需与周边建筑相协调，强调沿路景观界面的连续性。整体建筑风格宜采用中式、新中式建筑风格，建筑色彩宜以白色和灰黑色为主色调，鼓励采用当地石材、木材、砖材等本地材料的原色。该片区“第五立面”塑造应与山体轮廓线和山水环境相协调，屋顶造型宜采用建筑退台等形式，以亲和的姿态融入山水之中。建筑应与周边道路留足绿化隔离空间，沿道路景观采用美化手法，形成连续、自然的生态景观界面。植物应尽量选择本地乡土树种，避免物种入侵，绿化景观应结合不同空间，配置不同种类和密度的绿植，营造丰富的空间氛围。建筑、景观、植被、铺砖等内容参考《湿地公园设计标准》及海绵城市相关要求设计。
六、图纸
1、区位图
2、用地现状图
3、地块编号图（修改前）
4、地块编号图（修改后）
5、用地规划图（修改前）
6、用地规划图（修改后）
图纸.rar
对关心城市规划建设和该规划的公民、法人以及其他组织建筑地块风水布局规划，请在公告之日起30日内将有关意见和建议反馈给我局，我局将充分考虑提出的意见和建议。
公告时间：2023年6月15日——2023年7月14日（共30日）
公告地点：温州市自然资源和规划局网（）、三垟街道宣传栏
联系地址：温州大道1525号（温州市自然资源和规划局生态园分局） 邮编：
